Желаемая орг.структура поселения
Добрый день!
Напишите, пожалуйста, поселение с какими характеристиками вы ищите (или как здорово, что уже нашли!).
Собственность на землю
Где каждый владеет только своим участком на праве собственности?
Где вся земля в собственности некоммерческого партнерства или другого объединения поселенцев?
Где есть некоторые формы долевой собственности (мой участок принадлежит не только мне, но и моим соседям)?
Земля принадлежит только одному человеку или группе людей?
Ваш вариант...
Принятие решений
Есть Совет, который принимает все решения.
ВЕЧЕ со 100% посещаемостью
ВЕЧЕ с пороговой посещаемостью (кворум)
ВЕЧЕ с единогласием
ВЕЧЕ с допустимым процентом (большинство) - 50%, 75%... ?
Ваш вариант...
Взносы
Взносов нет вообще
Нет взносов кроме как за землю
Есть взносы на общий дом, дороги, еще какие-то обязательные объекты
Взносы есть, но не обязательные (по желанию)
Есть ежемесячные или ежегодные взносы (например, на поддержание инфраструктуры)
Прием в поселение
Обязательное знакомство со всеми жителями?
Решают по сути только организаторы поселения?
Подписание каких-то соглашений, правил поселения?
Исключение из поселения
Возможно ли вообще кроме как по собственному желанию?
Как происходит или должно происходить?
В каких случаях?
Может быть есть еще какие-то принципиальные моменты по орг.структуре, на которые вы обращаете внимание?
Интересен также опыт тех, кто уже живет в поселении и видит плюсы и минусы их орг.структуры.
- Для комментирования войдите или зарегистрируйтесь
Наилучшие семейные взаимоотношения. Самые экономичные и эффективные. Проверено веками.
Ищу единомышленников и заинтересованных лиц.
Коротко о моей идее: это создание нового типа поселения людей, со всей необходимой для этого инфраструктурой: дома для каждой семьи, детсады, школы, больницы, культурные центры, пункты общественного питания и т.д.
Главным правилом этого сообщества является отсутствие денежных средств как платежного средства, а оплата основана на взаимном товарообмене.
Главная задача: воспитание здорового, нового поколения людей, для которых первоочередным является жить в гармонии с окружающим миром природы, знание подлинной были своего пранарода, уважение к старшим, забота о ближних, т.е. забота о всём сообществе.
Все угнетающие и порабощающие средства так, же под запретом: наркотики, алкоголь, табак.
Наиважнейшими задачами являются образование, культурное развитие общества, спортивное развитие личности и экопитание.
Всем кому интересна эта тема пишите на мой электронный адрес: e-mail: allelleo77@mail.ru
Тел: +7 906 096 55 69
С уважением, Алексей.
Спасибо, Андрей!
А вы из какого поселения?
(просто вы не состоите ни в какой группе)
Собственность на землю
Только общая! Все остальные варианты - что-хочу то ворочу - это неизбежные конфликты. Живёшь в поселении - получи землю за "ноль". Смотал - земля остаётся в распоряжении поселения, с выплатой тебе за неё "ноль".
Принятие решений
Кворум 51% или 100%, плюс 66 - 75 - 100% за принятие решения в зависимости от степени важности вопроса. Вопросы (или категории вопросов) в основном все стандартные. Конкретно, например, для принятия нового поселенца требуется кворум 51% поселенцев при 100% присутствии непосредственных соседей (участки которых граничат с участком претендента), среди поселенцев вообще решение должно набрать 75%, среди соседей 100%.
И так далее - все процедуры расписаны в Уставе поселения.
Взносы
Разделяются на
- обязательные (типа налог на землю, расчистка дорог...)
- необязательные (типа разовые мероприятия с участием заинтересованных в нём: праздники, семинары...
Вносятся ежемесячно или ежегодно. На что имеется перечень платежей, который ведёт "бухгалтер" поселения. Перечень предварительно оглашается кандидату-поселенцу (общая обязательная сумма). Глянуть в "гроссбух" за расходоыванием средств может только принятый поселенец.
Прием в поселение
Желательно знакомство как можно с большим количеством, у нас практически 100% (но нормы нет, просто чем больше тебя знают, тем быстрее примут). Подписания самим кандидатом каких-либо бумаг нет(кроме формально положеных по государственным законам) - за тебя проголосовали - вот и расписались за тебя, сами выбрали - теперь "прошу любить и жаловать".
Исключение из поселения
Практически нет.
Человек уходит сам - не сдюжил. Участок сдаёт, что может продать продаёт, инфраструктурные взносы возвращаются (за мост, дорогу, электроразводку, трансформатор, пилораму...), кроме текущих, что ушли, например на земельный налог, на праздники... (там в "гроссбухе" всё расписано).
О всех подробностях ухода с финансовой и юридической - всё расписано в уставе и поселенцы всё это знают.
За домик что построил? Хошь разбирай - вывози, хошь жди следующего поселенца - покупателя твоего домика. За насаждения, ландшафтный дизайн - "ноль".
Плюсы и минусы
Плюс - мы сами с усами. Минус - те же "усы", а именно в том, что не надо ничего изобретать, всё уже давно изобретено. Есть законодательство, есть СНиПы, есть сельсоветы... В конце концов, зайдите в любую деревню, к любой бабушке - и она расскажет, как договориться с соседом, чтобы его куры не лазили в твой огород.
- Для комментирования войдите или зарегистрируйтесь
Автор материала
Наилучшие семейные взаимоотношения. Самые экономичные и эффективные. Проверено веками.