Продаю участок 50 соток в прекрасном месте - станице Баракаевской, предгорьях Краснодарского края

Продаю участок во всем известной Баракаевской!)
С панорамным видом на горы, красивый и уютный! Есть сад, рядом пруд, соседи, колодец. 50 соток, фасад - 81 метр. 

Можно строиться и прописываться. Граничит с соседями с одной стороны, с других сторон соседей нет, при желании можно присоединить ещё (до 1-1,5 га вниз к ручью или в сторону до нескольких га). 

Ландшафт - ровный со слабым склоном, есть спуск к ручью по задней стороне, справа от участка красивый круглый пруд. 

Склон юго-западный. Очень хорош для земледелия. 

Вид просто шикарный — на горы, можно наблюдать все перемены погоды и сезонов. Обзор панорамный, видно горы, сады, полянки, дома в поле зрения не попадают. Вверх по горе дорога уходит в бескрайние поля. 

На этой улице находятся ещё два дома. Наверху продаётся ещё один участок. Улица была населена, сейчас полузаброшена. Прекрасный компромисс между желанием тишины, уединения и близостью цивилизации — участок недалеко от центральной дороги, но одновременно скрыт. 

Почва глинистая, можно удобрить навозом, который в станице легко найти, и травой, её очень много. Из растительности на участке — яблони, сливы, алыча, грецкие орехи, калина. кизил. Из лесных и декоративных деревьев — дубы, акации, сирень, группа прекрасных ясеней, шиповники, рядом с участком верба, липа, клёны. Очень много чистых лекарственных трав, станичники собирают грибы в лесу. Климат хороший, много росы выпадает, от этого вся растительность просто пышет, не жарко, вечером всегда прохладно. 

Комаров НЕТ! Их единицы даже в лесу. 

Рядом с участком ручей, через тропинку колодец непересыхающий, с питьевой водой. На самом участке о близости воды говорит девясил. Вверху на горе находится родник. Метров через 300-400 протекает река, чистая, неглубокая, можно делать запруды и купаться. Журчание реки создаёт просто благостное настроение.

Участок неогорожен. Подъезд — грунт. Без проблем подключается электричество. Газа в станице пока нет. Зато есть повсеместный ароматный запах дров:)

Документы в идеальном состоянии, сделаны в 2012 году, я - собственник. 

Участок можно разделить, поселить рядом друзей или родственников. Возможно ещё оформить соседние участки.

Что касается самой станицы:
Станица Баракаевская Мостовского района Краснодарского края. Это живописные предгорья Кавказа. Горы, покрытые густым лиственным лесом (дуб, бук, клён, осина, ясень, орешник), бурная чистая холодная речка Губс, туристические достопримечательности, памятники археологии (дольмены, пещеры, гроты, подземное озеро, следы древнего человека, древние окаменелости). Станица казачья, население русское, примерно 1000 человек. Расположена по обеим берегам реки. Есть небольшие продуктовые магазины и хозяйственный магазин. Есть фельдшерский пункт, две школы, почта, сбербанк. Станица аккуратная, незаброшенная. Отношение к приезжим (а их много всяких - и анастасиевцы, и родноверы, и утришане, и просто эко-люди разные, хорошие) доброжелательное!

Продаю, потому что нет настроения строиться, у нас в данный момент проблемы финансовые. Поэтому возникла идея купить ту хатку, в которой сейчас живём. Или участок, но поменьше. Планы у нас были грандиозные насчёт того участка, что продаю, поэтому и выбирала я место с возможностью расшириться. А сейчас не до расширения, так сказать.

Много фоток участка здесь, в альбоме http://fotki.yandex.ru/users/oeremchenko/album/376825/