О нас
Приозерное - новое экопоселение в Коломенском районе Московской области. Место очень хорошее, чистое. От Коломны 14 км, вокруг леса и поля, уникальное положение – недалеко от цивилизации, но в то же время уединенное место на лоне природы.
Участок 25 Га, земля сельхознахначения. Мы планируем зарегистрировать КФХ с участием всех собственников участков, это даст возможность возводить постройки , которые будут регистрироваться как хозяйственно-бытовые для ведения фермерского хозяйства, хотя по факту будут использоваться для жилья. От администрации есть письмо, в котором указано, что можно заниматься фермерством и организовывать КФХ на данном участке без изменения вида разрешенного использования. А для ведения деятельности фермерское хозяйство имеет право возводить постройки различного назначения. В кфх могут входить неограниченное количество участников, для КФХ есть единый сельхоз налог – 50 тыс руб в год, его будем делить на количество га, будет выходить совсем мало с каждого участника. По закону при организации КФХ на него не накладывается обязательство производить продукцию на продажу, а возможно выращивание продуктов для своего потребления, то есть можно просто выращивать что то для себя. Также у нас не будет никаких уставов и обязательств по обработке земли и выращиванию с/х продукции, это остается на усмотрение каждого. С Администрацией разговаривали , сказали , что под садоводство переведут, также по КФХ ответ администрации – фермерское хозяйство можете устраивать без изменения вида разрешенного использования(сейчас там сельхозпроизводство). Находится в Коломенском районе, поворот не доезжая Коломны ( примерно 85 км от МКАД, шоссе – Рязанское, Новорязанское). Рядом находится деревня Кочаброво , земля к ней почти примыкает, эта деревня по сути семейное крестьянское хозяйство. Также рядом находится озеро, в шаговой доступности, но в период паводка не затапливает участок. Участок окружен деревьями, рядом на большом расстоянии нет ни железной дороги, ни магистрали, по участку не проходят ЛЭП, нет охранных зон. Также рядом есть поля, открытое пространство. Участок хорошо удален ото всех загрязняющих объектов, от дорог, нет ни складов, ни производств рядом, чистая природа, тихое место, от ветра загорожено деревьями.
В Деревне Кочаброво есть линии подключения к электросетям. Место очень тихое, никаких посторонних шумов от дорог, деревенька рядом тихая и небольшая. На расстоянии 1 км от д. Кочаброво есть деревня покрупнее – Дарищи, на расстоянии 2 км есть большая деревня – Новая, там магазины. Расстояние до Коломны – 14 км. Коломна очень красивый город, много исторических зданий. Река Ока, возможны выезды на рыбалку. Вокруг огромный лесной массив, перелески, поля, озеро пригодно для купания, грибы, ягоды.
Участок пока не размежеван на части, можно отмежевать любой размер участка. По мере набора желающих, будем решать как межевать, как будет проходить внутренняя дорога. Земля находится в собственности, поэтому оформление после межевания в течение 10 дней (в собственность покупателя). Не долевая собственность! Нет обязательной аренды участка на год. Размер своего участка Вы определяете сами , потом межуем его и оформляем в собственность.
Не придерживаемся никаких учений, религиозных течений! Не навязываем подписание уставов и правил. Проект для людей, которые просто хотят жить или отдыхать на своей земле, недалеко от Москвы, не в самой глуши, но и полностью окруженными природой, иметь рядом озеро, лес и поля.
